Fertighaus

„Fertighaus“ ist ein weit gefasster Begriff im modernen Wohnungsbau, der nichts Spezifisches beschreibt, aber fast alles abdeckt.
Es gibt eine Reihe verschiedener Ansätze, die unter das Banner „Fertighaus“ passen, weshalb es etwas verwirrend sein kann.
Also dachten wir, wir würden es aufschlüsseln und uns ansehen, was einige der Begriffe bedeuten, was den Reiz ausmacht, welche Einschränkungen es gibt und auch, wo wir in diesem Bereich stehen.

Was ist ein Fertighaus?
Fertighäuser, oft auch Fertighäuser genannt, werden so genannt, weil sie in erster Linie vorab vor Ort hergestellt, dann vor Ort geliefert und zusammengebaut werden.

Historisch gesehen wurden Fertighäuser im Vereinigten Königreich stark verunglimpft, da sie vor allem mit qualitativ minderwertigem, großvolumigem Wohnraum in Verbindung gebracht wurden, der den im Zweiten Weltkrieg durch Bomben zerstörten Bestand ersetzte. Allerdings waren solche Fertighäuser nur für eine vorübergehende Nutzung gedacht, was den Standard widerspiegelt, nach dem sie gebaut wurden, auch wenn einige bis heute bestehen bleiben.
Obwohl der Begriff immer noch mit einem gewissen Stigma verbunden ist, werden moderne Fertighäuser heute häufiger mit Qualität und Effizienz in Verbindung gebracht.

„Vorfertigung“ kann grob als „vorgefertigt“ definiert werden. Bei herkömmlichen Hausbaumethoden gibt es seit langem Elemente aus Fertighäusern, bei denen Komponenten wie Dachstühle aus Holz außerhalb der Baustelle hergestellt werden. Mit der Bezeichnung „Fertighaus“ als Hinweis auf eine modernere Bauweise beschreiben viele Unternehmen mittlerweile jedoch die Vorzüge ihrer unterschiedlichen Ansätze mit diesem Sammelbegriff.

Der Mangel an Klarheit in Bezug auf „Fertighaus“ und die von vielen angenommene Annahme, dass es sich nur um eine moderne, kostengünstige Methode handelt, ist der Grund dafür, dass es so weit verbreitet ist. Allerdings kann jedes Haus als Fertighaus betrachtet werden, wenn ein Teil davon bereits vor der Ankunft im Gebäude hergestellt wird Website.
Drei weitere Begriffe kommen Ihnen vielleicht bekannt vor – sie werden oft als austauschbar mit „Fertighaus“ angesehen. Wir betrachten diese Unterkategorien des Fertighauses mit ihren eigenen spezifischen Merkmalen: modulare, volumetrische und Bausatzhäuser.

Was ist ein modulares Haus?
Ein Modulhaus ist eine Art Fertighaus, das aus großen Teilen wie Wand- und Dachpaneelen besteht. ein bisschen wie ein großes Lego-Set. Die meisten von uns haben ein Bild wie unten gesehen, auf dem eine ganze Wand (oft mit bereits installierten Fenstern) vor Ort mit einem Kran an ihren Platz gebracht wird.

Baufritz, ein führendes deutsches Fertigbauunternehmen, ist ein Modulbauer, der ganze Wandabschnitte in einer Fabrik vorfertigt und sie per Kran auf die Baustelle bringt. Dadurch entsteht oft der Eindruck eines Hauses, dessen Aufbau nur wenige Tage dauert. Sobald jedoch die Gebäudehülle steht, liegen noch Monate der Arbeit vor uns, bis der Ausbau abgeschlossen ist, und natürlich müssen, wie bei allen Fertighäusern, die Fundamente bereits fertiggestellt sein.
Weitere Beispiele für modulare Häuser finden Sie in diesem Artikel zu Grand Designs.

„Modular liefert nicht, hier ist der Grund“ ist ein Artikel über den Stand des Bauwesens und des modularen Bauens, in dem es heißt: „Das Baugewerbe kämpft seit Jahren mit sinkender Produktivität, schlechter Bauqualität, hohen Kosten und unkontrollierbaren Zeitplänen.“
Ideen des volumetrischen Modulbaus, proprietärer Bausätze aus standardisierten Teilen und außerhalb des Standorts vorgefertigter Gebäude sind in den letzten hundert Jahren in verschiedenen Formen zurückgekehrt, konnten jedoch die Art und Weise, wie wir bauen, nicht ändern, geschweige denn das Bauen revolutionieren. Man fragt sich, warum.“ Lesen Sie weiter.

Was ist ein volumetrisches Haus?
Volumetrisch wird als „Messung des Volumens“ definiert und wird in diesem Fall zur Beschreibung des Luftvolumens in einem Raum oder Teil eines Hauses verwendet.
Bei der volumetrischen Modulfertigung handelt es sich um die Vorfertigung einer Reihe größerer, vollständig fertiger Elemente. Die volumetrischen Moduleinheiten gelten als eine Art Modulhaus und werden vor Ort zu kompletten Gebäuden zusammengefügt. Diese „Module“ können im Werk mit Elektrik, Sanitär, Heizung, Türen, Fenstern und Innenausstattung vorgerüstet werden.

Ein Ansatz, der typischerweise bei größeren Entwicklungen verwendet wird. Er weist den höchsten Standardisierungsgrad auf und ermöglicht eine extrem kurze Montagezeit vor Ort, da ein Großteil der Arbeiten im Werk erfolgt.
Ein Beispiel für ein volumetrisches Hausbauunternehmen ist nHouse, das verschiedene Größen und Konfigurationen eines standardisierten Hausprodukts anbietet.
Unserer Meinung nach sind volumetrische Häuser für einzelne Kunden weniger erfolgreich. Einmalige volumetrische Häuser verfügen immer noch über eine Fabrik und Produktionslinie und sind auf Standardisierung angewiesen. Hinzu kommt, dass es nicht immer einfach ist, einen Standort zu finden, der perfekt zu dieser Art von standardisierten Häusern passt.